A 20 mn de PERIGUEUX, belle et surprenante demeure en pierre avec sa tour, son vaste sous-sol offrant prestations de qualité sur 8,8 ha env. de terrain dont 3 ha env. de bois. entièrement clôturé.

Rez de chaussée

• Une vaste entrée. Escalier allant au sous-sol. Un débarras.  Pierres apparentes. Sol carrelé.
• Un salon de 27 m² env. avec cheminée. Deux porte-fenêtres donnant sur jardin. Sol carrelé.
• Une salle à manger de 25 m² env. avec cheminée et four à pain. Deux porte-fenêtres donnant sur jardin.
• Une cuisine aménagée et équipée (professionnelle) de 20 m ² env.. Porte fenêtre donnant sur .jardin
• Un w.c.

Escalier allant au :

Premier étage

Un palier. Sol carrelé.
Une chambre de 24 m² env. Placards. Sol parquet. Une salle de bains attenante de 11 m² env. W.c. Sol carrelé.
Une chambre de 20 m² env. Placards. Sol parquet. Une salle de bains attenante de 10 m² env. avec cabine de douche et w.c. Sol carrelé.

Second étage

Une salle de bains avec w.c.
Deux chambres de 12 m² env. Sol parquet.

Sous sol

Vaste sous sol entièrement carrelé comprenant :

• Un garage de 70 m² env. Porte de garage électrique.
• Une cuisine d'été aménagée et équipée (professionnelle).
• Une chaufferie de 30 m² env.Chauffage central fuel, chaudière "De Dietrich".Cuve enterrée de 25000 litres.
• Une buanderie.

Volets électrique et alarme.

Portail électrique.

Taxe foncière 1800 euros.

Fosse septique.

Un hangar de 120 m² env.

agence@perigordweekend.com

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 20 mns from PERIGUEUX, imposing country residence with tower , large basement, no expense spared and 8,8 ha env. of completely enclosed land (3 ha of wood land).

Ground floor

• Vast entrance hall. Stairs leading down to the basement. Store room. Exposed stone walls. Tiled floor.
• Sitting room of 27 m² with open fireplace. Two French windows leading into the garden. Tiled floor.
• Dining room of 25 m² with fireplace and bread oven.
• Fitted kitchen of 20 m². French windows leading in to the garden.
• W.c.

Stairs leading up to :

First floor

• Large landing. Tiled floor.
• Bedroom of 24 m². Fitted cupboards. Parquet floor.
• Ensuite bathroom of 11 m² with w.c. Tiled floor.
• Bedroom of 20 m². Fitted cupboards. Parquet floor.
• Ensuite bathroom of 10 m² with separate shower cubicle and w.c. Tiled floor.

Second floor

• Bathroom with w.c.
• Two bedrooms of 12 m² with fitted cupboards. Parquet floor.

Basement

Large basement, fully tiled comprising :

• Garage of 70 m² with electric doors.
• Fitted kitchen.
• Boiler room of 30 m² with "De Dietrich" oil fired central heating boiler. Underground tank of 25000 lts.
• Utility room.

Electric shutters throughout.

Burgular alarme.

Electric gates.

Land tax 1800 euros.

Septic tank.

A hangar of 120 m².

All measurements are approximate.

agence@perigordweekend.com

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