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1 245 000  €     Ref : 6353

Perigord Weekend

14 rue Jean-Jaures, 24800 Thiviers
Dordogne, France

Tél. : 05 53 55 06 32  : Fax : 05 53 55 20 95

Siret No. 45032464500016
Caisse de Garantie de la FNAIM  25666 X
SARL au capital de 7500 € 

 

Francais

English

 PERIGORD VERT, propriété exceptionnelle composée d'un ancien Prieuré avec tour du XIIéme, 2 appartements indépendants, dépendances à aménager, granges, hangar,  boxes, carrière, manège avec terrain de 97 hectares dont 70 hectares de près avec étang et bord de rivière. Idéal pour continuer activité d'élevage, pension et centre équestre.

Rez-de-Chaussée

  • Une entrée avec dégagement
  • Une cuisine aménagée de 20 m² env. avec sortie sur terrasse
  • Un salon-bibliothèque avec cheminée de 65 m² env
  • Un wc avec lave-mains
  • Une arrière-cuisine avec ascenseur pour l'étage
  • Buanderie avec douche
  • Cave
  • Chaufferie avec chaudière fuel

A l'étage (partie habitée)

  • Palier
  • Dégagement
  • Une chambre de 32 m² env. avec grande salle de bain avec baignoire, douche et wc
  • Une chambre de 27 m² env. avec cabinet de toilette
  • Une salle de bain avec wc

Chauffage central fuel, double vitrage partiel

A l'étage ( partie à aménager)

  • Palier et dégagement
  • 4 chambres ( 17m²-17m²-17m² et 20m² env.)
  • Vastes greniers aménageables

Dépendances

Le Gîte :

  • Une pièce à vivre de 35 m² env. avec coin cuisine aménagée, cheminée avec poële et coin salon
  • Un salon ou chambre de 15 m² env.
  • Une chambre de 13 m² env.
  • Une salle de bain avec wc
  • Une chambre de 11 m² env.

L'appartement :

  • Une pièce à vivre  de 35 m² env. avec cuisine américine

à l'étage

  • Un salon de 35 m²
  • Une chambre de 11 m² env. avec grand dressing
  • Une salle de bain avec wc

Autres dépendances

  • Un bureau d'accueil de 15 m² env.
  • Une sellerie de 25 m² env.
  • Granges
  • 45 Boxes chevaux et 5 boxes poneys
  • Manège et carrière
  • Hangar de stockage
  • Bûcher
  • Etang

97 hectares de terrain dont 70 hectares de près avec étang d'un hectare env. et bord de rivière, vue dégagée sur la campagne, Taxe Foncière 6000 euros, toitures en très bon état, adsl, eau de ville et eau de source

agence@perigordweekend.com

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 GREEN PERIGORD, exceptional property comprising an ancien Priory and tower dating back to the 12th centuary, 2 separate apartments, several outbuildings suitable for conversion, barns, hangar, stables, arena, riding school and 97 ha of land including 70 ha of paddocks with a lake and bordered by a river. Ideal to continue the riding school with Pompadour(national stud) less than 40kms away and local hacking on marked tracks.

Ground floor

  • Entrance hall.
  • Fitted kitchen of 20 m² with french windows opening onto the terrace.
  • Sitting room of 65 m² with bibliotheque.
  • Cloakroom with hand basin.
  • Scullery with lift upto the first floor.
  • Utility room with shower.
  • Cellar.
  • Boiler room with oil fired boiler.

First floor (habitable)

  • Landing
  • Hallway.
  • Bedroom of 32 m² with large ensuite bathroom and w.c.
  • Bedroom of 27 m² with hand basin.
  • Bathroom with w.c.

First floor (to update)

  • Landing and hallway.
  • 4 bedrooms (1 x 20 m², 3 x 17 m²)
  • Vast attics suitable for conversion.

Outbuildings

The Gîte:

  • Open plan living kitchen of 35 m², fireplace with woodburning fire.
  • Sitting room/bedroom of 15 m².
  • Bedroom of 13 m².
  • Bathroom with w.c.
  • Bedroom of 11 m².

Apartment

  • Living kitchen of 35 m².

First floor

  • Sitting room of 35 m².
  • Bedroom of 11 m² with large dressing room.
  • Bathroom with w.c.

Outbuildings

  • Office of 15 m².
  • Tack room of 25 m².
  • Barns.
  • 45 stables and 5 poney boxes.
  • Arena and manege.
  • Hangar.
  • Wood store.
  • Lake.

97 ha of land with 70 ha of paddocks with a lake and bordered by a river. Open views over the surrounding counrtyside, Land tax 6000€, Rooves in good condition, broadband internet, mains water and natural spring water.

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Les renseignements qui sont donnés ne constituent pas un engagement contractuel