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348 000  €     Ref : 6640

Perigord Weekend

14 rue Jean-Jaures, 24800 Thiviers
Dordogne, France

Tél. : 05 53 55 06 32  : Fax : 05 53 55 20 95

Siret No. 45032464500016
Caisse de Garantie de la FNAIM  25666 X
SARL au capital de 7500 € 

 

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SUD HAUTE VIENNE, en campagne au calme à 5 min de la ville de Saint Yrieix la Perche , belle propriété en pierre comprenant une maison d’habitation env. de 160 m2 avec cave, 2 spacieuses granges et plusieurs autres dépendances et piscine sur un terrain de 3.5 ha d’un seul tenant avec prairies, verger de châtaigniers et mare env. de 600 m2.

Maison au RDC avec entrée, lumineux séjour/salle à manger de 47 m2 avec poêle à bois, cuisine simple de 21 m2 avec poêle à bois qui est relier aux 11 radiateurs de la maison. A l’étage vaste palier/salon, 3 chambres ( 10, 21 et 23 m2 ), salle d’eau avec double vasque, WC séparé.

Principalement double vitrage. Ballon d’eau chaude 300 l.Cave. assainissement à refaire.

Anciennes porcheries attenantes à la maison converties avec buanderie avec ballon d’eau chaude, salle de bain avec wc et hall conduisant à une pièce transformable en chambre.

Piscine recente de 8x4 m au chlore avec terrasse et cuisine d’été.

Grange de 96 m2 au sol avec maisonette attenante à rénover env. de 65 m2.

Autre grange env. de 280 m2 au sol avec 3 grandes box à chevaux et atelier attenant.

Les 2 granges peuvent être aménager sur 2 niveaux.

Petites dépendances.  2 hangars ouverts. Puits avec pompe. Beau terrain de 3.5 ha avec vue dégagée et mare.

Taxe foncière 1160 €, A 5 min des commerces, écoles et services, A 50 min de l’aéroport de Limoges, DPE: C 141, Prix 348 000 € honoraires inclus 4 % charge acquéreur, prix hors frais 333 000 €.

agence@perigordweekend.com

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SUD HAUTE-VIENNE, In a very peaceful setting surrounded by nature and only few minutes drive from the town of Saint Yrieix la Perche beautiful large renovated stone property with pool set on 3.5 ha of land including a pond and chestnut orchard.

The property has a renovated house of approx. 160 m2 with cellar, two large barns, several other outbuildings and a recent pool of 8x4 m.

Ground floor : entrance, sitting/dining room of 47 m2 with wood burner and large windows, kitchen of 21 m2 with wood burner which is connected to 11 radiators; 1st floor with large landing as a sitting room, 3 bed rooms (10, 21 et 23 m2), shower room with double sink, separate toilette.

Electric boiler for hot water of 300l, Mostly double glazing. Cellar.

Needs a new septic tank.

From the sitting/dining room, attached old pigsty renovated with utility room with exit to the garden, bathroom with toilet and hallway leading to a room convertible in bedroom.

Barn of 96 m2 ground space with attached old house in need of renovation of approx. 65 m2. Another large barn of 280 m2 ground space with 3 large stables for horses and a work shop.

Both barns can be converted into two levels.

 2 large open hangars. Little outbuildings. Well with a pump. Great joined land of 3.5 ha with open view.

No close neighbors, Few minutes drive from all amenities and at 50 min from Limoges airport, Taxe foncière 1160 €,DPE: C 141,Price 348 000 € fees included, 4 % charge buyer, price off fees 333 000 €.

agence@perigordweekend.com

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Les renseignements qui sont donnés ne constituent pas un engagement contractuel