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255 000  €     Ref : 6695

Perigord Weekend

14 rue Jean-Jaures, 24800 Thiviers
Dordogne, France

Tél. : 05 53 55 06 32  : Fax : 05 53 55 20 95

Siret No. 45032464500016
Caisse de Garantie de la FNAIM  25666 X
SARL au capital de 7500 € 

 

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PERIGORD VERT, au calme, propriété rurale dédiée à la vie  "bio", comprenant maison en pierres, dépendances et étang sur 1.6 hectares de terrain arboré avec potager et verger. Idéal pour vivre en autonomie au plus près de la nature.

La maison rénovée (94 m²) élevée sur cave se compose d'une entrée avec escalier conduisant à l'étage, dégagement avec accès cave, une cuisine aménagée sur mesure avec plan de travail en granit, un séjour lumineux, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne; A l'étage: dégagement, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, grenier aménageable avec radiateur et grand vélux motorisé et volets roulant extérieur et point d'eau.

Dépendances: cave avec espace chaufferie (chaudière à bois Morvan) avec ballon d'eau chaude de 1000 litres, chaudière électrique, cumulus tri-énergies (solaire, bois et électricité), ancienne porcherie avec étage (100 m² au sol), grange ouverte (70 m²), hangar (300 m² dont 100 m² fermé avec sol béton), un puits avec pompe et réservoir et un étang poissonneux (2000 m² alimenté par 3 sources) avec système d'irrigation par système goutte à goutte pour verger et plantations.

Double vitrage (aluminium à l'extérieur et bois de chêne à l'intérieur) avec moustiquaire, volets en aluminium, doublage plancher avec parquet en bambou, chauffage central bois et chauffe-eau solaire, portail motorisé, potager (300 m²), verger (pommier, poiriers, pruniers, cognassiers, abricotier, cerisier, nashis, pêchers, néfliers, plaqueminiers, kiwis, framboises, mûres, cassis, groseilles, gojis, myrtilles, fraises, etc.), voie sans issue, exposition sud, Taxe foncière 783 €, Prix hors frais d'agence 245 000 €, frais d'agence inclus 255 000 €.

agence@perigordweekend.com

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GREEN PERIGORD, quiet position, rural property dedicated to life "organic", including stone house, outbuildings and pond on 1.6 hectares of wooded land with vegetable patch and orchard. Ideal for living independently as close as possible to nature.

The renovated house (94 m²) built on a cellar consists an entrance with stairs leading upstairs, hallway with cellar access, fitted kitchen measurement with granite worktop, bright living room, a bedroom, a separate toilet, a bathroom with double sinks and Italian shower; Upstairs: hallway, 2 bedrooms, a bathroom with Italian shower and wc, attic convertible with radiators and large motorized skylight and exterior shutters and water point.

Outbuildings: cellar with boiler room (boiler Morvan wood) with 1000 liters hot water tank, electric boiler, tri-energy cumulus (solar, wood and electricity), old pigsty with floor (100 m² on the ground), open barn (70 m²), shed (300 m² including 100 m² closed with concrete floor), a well with pump and tank and a fish pond (2000 m² fed by 3 sources) with drip irrigation system for orchard and plantations.

Double glazing (aluminum outside and oak wood to interior) with mosquito net, aluminum shutters, lining floor with bamboo parquet, wood central heating and solar water heater, motorized gate, vegetable patch (300 m²), orchard (apple, pear, plum, quince, apricot, cherry, nashis, peach trees, medlar trees, persimmon trees, kiwis, raspberries, blackberries, black currants, currants, gojis, blueberries, strawberries, etc.), dead end, southern exposure, Property tax 783 €, Price excluding fees 245,000 €, including agency fees 255,000 €.

agence@perigordweekend.com

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Les renseignements qui sont donnés ne constituent pas un engagement contractuel