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315 000  €     Ref : 6696

Perigord Weekend

14 rue Jean-Jaures, 24800 Thiviers
Dordogne, France

Tél. : 05 53 55 06 32  : Fax : 05 53 55 20 95

Siret No. 45032464500016
Caisse de Garantie de la FNAIM  25666 X
SARL au capital de 7500 € 

 

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PERIGORD VERT, au calme, superbe propriété comprenant maison de 1726 et dépendances formant cour intérieure, sur 8.7 hectares de terrain offrant belle vue sur la campagne. Idéal pour chevaux, maison de vacance ou résidence principale.

La maison en pierre de 1726 (205 m²) se compose d'une entrée (22m²) avec four à pain et escalier conduisant à l'étage, dégagement (7m²), une cuisine aménagée avec cheminée et poële bouilleur (42m²) avec sortie sur jardin arrière, un séjour avec cheminée et poële (47m²), un cellier (18m²), une buanderie (9m²), une salle de bain avec wc séparé (8m²); A l'étage: Palier (17m²) avec accès grenier (89m² au sol), dégagement (8m²), 3 chambres (11,5-10 et 8 m²).

Dépendances: Grange (120m²) avec partie étable, porcherie, autres petites dépendances, poulailler et citerne.

A 5 minutes d'un village tous commerces et 10 minutes d'une gare, double vitrage partiel, sol tomettes rouges, pierre et plancher bois, chauffage central bois avec poële bouilleur alimentant radiateurs, poële dans le séjour, citerne, 7.7 hectares ( bois et près), assainissement individuel ( fosse toutes eaux et bac dégraisseur), Taxe foncière 800 €, DPE: E, Prix incluant frais d'agence 315 000 €, hors frais d'agence 300 000 €

agence@perigordweekend.com

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GREEN PERIGORD, quiet position, superb property including stone house from 1726 and outbuildings forming an inner courtyard, on 8.7 hectares of land with beautiful countryside views. Ideal for horses, holiday home or main residence.

The 1726 stone house (205 m²) consists of a entrance hall (22m²) with bread oven and staircase leading to upstairs, hallway (7m²), a fitted kitchen with fireplace and boiler stove (42m²) with exit to the rear garden, living room with fireplace and stove (47m²),storeroom(18m²), utility room (9m²), bathroom with separate wc (8m²); Upstairs: Landing (17m²) with attic access (89m² on the ground), hallway (8m²), 3 bedrooms (11.5-10 and 8 m²).

Outbuildings: Barn (120m²) with barn, pigsty, other small outbuildings, chicken house and cistern.

5 minutes from a village with all amenities and 10 minutes from a train station, partial double glazing, central wood heating with stove boiler supplying radiators, stove in living room, cistern, 7.7 hectares (wood and meadows), individual sanitation (pit all water and grease trap), Property tax 800 €, DPE: E, Price including agency fees € 315,000, excluding agency fees € 300,000 

agence@perigordweekend.com

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