SUD HAUTE-VIENNE, propriété rurale comprenant maison d'habitation, ancien moulin, dépendances, étang, ruisseau sur 6.6 ha de terrain.

La maison (232m²) élevée sur cave (86 m²) se compose d'une entrée et dégagement (16m²) avec accès étage et cave, une cuisine (18m²), une buanderie(16m²) avec douche et lavabo, un séjour 32m² et un wc avec lave-mains; 1er étage: palier (6m²), 4 chambres (16-17-18-18m²) et une salle de bains avec wc (5m²); 2 ème étage: une pièce mansardée (26m² au sol), un bureau (10m²) et 2 chambres (17-17m²)

Dépendances: ancien moulin comprenant salle de jeux (62m²) et sanitaires (16m²) avec salle d'eau douche et wc handicapé, une douche, un cabinet de toilette et un wc séparé, étables (46m²) et partie ancien moulin (80m²)

Ancienne porcherie convertie en salle de réception (30m²) avec coin cuisine et sanitaires (7m²) comprenant douche, cabinet de toilette et wc; A l'étage: 2 pièces aménagées.

Environnement calme et vallonné, double vitrage ancien, assainissement individuel de type fosse septique, pas de système de chauffage ( poële à bois dans le séjour et la cuisine), ruisseau avec cascade, étang non conforme, partie boisée, taxe foncière 1600 €, DPE sans objet, Prix incluant frais d'agence 265 000 €, prix hors frais d'agence 250 000 €

agence@perigordweekend.com

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SOUTH HAUTE-VIENNE, rural property comprising house, old mill, outbuildings, lake, stream on 6.6 ha of land.

The house (232m²) built on a cellar (86 m²) consists of an entrance and hallway (16m²) with access to the upper floor and cellar, a kitchen (18m²), a laundry room (16m²) with shower and sink, a living room 32m² and a toilet with hand basin; 1st floor: landing (6m²), 4 bedrooms (16-17-18-18m²) and a bathroom with toilet (5m²); 2nd floor: an attic room (26m² on the ground floor), an office (10m²) and 2 bedrooms (17-17m²)

Outbuildings: old mill including games room (62m²) and toilets (16m²) with shower room and disabled toilet, a shower, a toilet and a separate toilet, stables (46m²) and part of the old mill (80m²)

Old pigsty converted into a reception room (30m²) with kitchenette and toilets (7m²) including shower, toilet and toilet; Upstairs: 2 converted rooms.  

Quiet and hilly environment, old double glazing, individual sanitation type septic tank, no heating system (wood stove in the living room and kitchen), stream with waterfall, lake not compliant, wooded area, property tax €1,600, DPE not applicable, Price including agency fees €265,000, price excluding agency fees €250,000

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